Description de la Maison
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MAISON DE VILLE TYPE IV 95 m2

CONSTRUCTION ENTIEREMENT TRADITIONNELLE

- Cette maison a été bâtie en juin 1984 sur un terrain (lot) individuel. C'est une maison entièrement traditionnelle qui ne possède que des matériaux nobles. Un Constructeur fût Maitre d'Oeuvre pour l'ensemble des fondations aux platreries et des artisans ont continués jusqu'aux finitions. Elle possède la particularité d'avoir été calculée en fnction de l'environnement et du terrain. Maître d'Ouvrage, nous avons déterminé les besoins et fait les plans selon nos désidératas.

Cette construction est bâtie sur un terrain dont le COS est de 0,8. Possédant des poteaux d'angles, possibilité est de monter un étage sur toute la surface soit 95 m2 suplémentaires. Une cave peut également être faite sous le garage. La maison est située en angle, l'entrée en façade avec le garage, un grand portail permet d'entrer plusieurs véhicules dans le jardin .

L'ensemble des prestations a été choisi avec soin. Toutes les closons ainsi que le plafond sont en briques recouvertes de couches de platre.
On peut souligner :
- L'équipement électrique de marque "LEGRAND" type Chambord, avec interrupteurs "silencieux" et l'ensemble des boîtiers scéllés dans la brique;
- Cuisine entièrement équipée
- Superbes carrelages teintés dans la masse, dans toutes les pièces sauf les chambres avec plancher.
- L'ensemble de robinets mitijeurs dont celui de la douche thermostaté,
- Le menuiseries FIMA double vitrage
- Chauffage et eau chaude par chaudière mixte à gaz
- Excellente isolation permettant de réaliser de sérieuses économies de chauffage.
- Ensemble satellite motorisé et câbles réseau informatique intégrés dans les cloisons etc...

L'ensemble des matériaux de qualités a été choisi pour permettre une finition parfaite et une tenue dans le temps.

DETAIL

. Gros oeuvre:
. Fondations 1 = 0,50 x P =0,35 m
. Dalle en Béton armé e = 0,10 m
. Cerclage béton armé et ferraillés de la périphérie de la maison y compris le garage
. Poteaux d'angles en béton armé
. Murs extérieurs en Briques rouges e = 20cm
. Cloisons et doublages en Briques e = 5 cm recouvertes de plâtre
. Plafonds suspendus en Briques e =4 cm recouvertes de plâtre
. Appui de fenêtres en Fibrociment
. Conduit de fumée en Boisseaux de Pouzzolane et aération basse en sol
. Avant toit et Porche Lambrissé
. Consoles (corbeaux) en façade
. Toiture de terrasse lambrissée avec 2 Poteaux bois 20x20 cm
. Couverture en tuiles Romanes Rouge
· Dalles d'évacuation eaux pluviales et tuyaux de descentes en Zinc

. Isolation :
. Polystyrène en sol e = 4cm sous la chape
· Feutre Bitumeux largeur de 0,50 cm en périphérie
· Fenêtres double vitrage (4/8/4 mm) et portes isolantes bois exotique (FIMA)
. Doublage murs extérieurs: 7,5 cm de laine de verre
· Doublage Plafonds: 12 cm de laine de verre en 2 couches
· Enduit Extérieur Rustique ton Pierre e=2 cm
. Murs extérieurs épaisseur 37 cm. environ

. Carrelages :
· Séjour: Carrelages de 20x30 cm de forme Rustique couleur Fauve / Feu dégradé teinté dans la masse
· Cuisine, Salle de Bains, WC et circulations en carrelage 20x20cm ton Beige, teinté dans la masse
· Murs de Salle de Bains entièrement carrelés carreaux 15x15 Bleu clair
· 3 Chambres avec planchers ton chêne clair - Plinthes bois hauteur 7,00 cm

· Boiseries
. Menuiseries Isolantes Bois Exotique rouge e= 46 mm double vitrages e=4/8/4 -FIMA
. Volets pleins Sapin épaisseur 28 mm Barre écharpe avec ferrures à l'ancienne
. Porte d'Entré~ pleine bois exotique (FIMA) rouge, serrure 3 points
. Porte du salon en Framiré exotique sans nœuds avec carreaux 20x20cm cathédral
. Portes intérieures en Okoumé
. Porte-fenêtre de Séjour cuisine donnant sur terrasse couverte et jardin
. Porte de communication de garage/couloir 1=0,90 en bois exotique (FIMA)
. Poignées en fer forgé sur toutes les portes et fenêtres extérieures
. Grand placard mural avec étagères acajou dans la chambre 2
. Cuisine entièrement équipée avec Hotte à évacuation extérieur et filtres alu.

Ferrures
. Portes, Fenêtres et Volets avec ferrures en Fer Forgé torsadé façon ancien
. Poignées des portes du salon en fer forgé
. Poignées de portes intérieures en bois verni
. Une Porte fenêtre dans le séjour donnant sur le jardin
. Une Porte fenêtre dans la cuisine donnant sur la terrasse

. Plomberie
· Canalisations en cuivre
. Evacuations en PVC
. Gouttières et descentes eau pluviales en zinc.
. Robinets mitigeurs dans toutes les pièces d'eau
. Point d'eau à l'extérieur
. Point d'eau dans le garage
. Chaudière Gaz Saunier Duval dans le garage

· Chauffage
· Central Gaz avec chaudière murale mixte dans le garage
· Radiateurs en fonte d'aluminium dans toutes les pièces sf garage
· Thermostat d'ambiance électronique entièrement programmable précision +/- 0,5°C

. Electricité - Téléphone - Télévision - Internet
· Interrupteurs et prises « Silencieux» LEGRAND Chambord de couleur marron et blanc
· Prises de courant et va-et-vient LEGRAND Chambord « Silencieux» marron et blanc
. VMC dans les pièces d'eau
· 10 Prises de courant dans la cuisine dont 1 de 30A et 2 de 16A individuelles
· 3 Prises de courant dans chaque chambre
. 3 Prises de téléphone : Salon, Cuisine et Chambre
· 3 Prises télévision terrestre 2 dans salon, 1 dans cuisine
· 2 Plafonniers et une applique dans le séjour
· 1 plafonnier dans chaque pièce
· Ensemble de réception par satellites motorisé (Multi-Satellites)
. INTERNET dans la Zone Dégroupée (plus besoin de l'opérateur historique).
. Porte de garage Motorisée avec 2 télécommandes

. Extérieurs
· Un point d'eau sur pierre décorée avec robinet dans le jardin et robinet de sécurité dans le garage
· Lanterne fer forgé en façade devant porte d'entrée
· 2 lanternes fer forgé en applique, sur la faç;lde arrière dans le jardin
· Abris de Jardin vert et beige de 3,50 m2, Dim: 2,25xl,20 m fermeture cadenas
· Clôture en parpaing et brande hauteur 1,60 m'
· Portail de Jardin en bois Hauteur 3,00 x 1,60 m
· Terrasse de 15 m2 environ, donnant sur jardin, couverte et lambrissées avec 2 poteaux

. 3 x prises téléphone: cuisine, séjour et chambre (1)
. 2 x prises de télévision terrestre et satellite
. Ensemble motorisé de réception satellites.

- Possibilité d'aménagement de surélévation (fondations 1=0,50 x H=0,35m et poteaux d'angles armés).
- Possibilité de faire une cave dans garage (périphérie béton armé largeur 0,50 x 0,35m)

SURFACES:

. Séjour :          25,20
. Cuisine :         10,18
. Salle de bain :  3,74
. W.C.:              1,26
.  Entrée :           3,67
. Circulations :    4,78
. Chambre 1 :  10,85
. Chambre 2 :    9,90
. Chambre 3 :    9,50                                         Garage: . 15,01 m
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                       79,08 m2

DIVERS

· Maison de ville avec toutes les commodités
· Tous commerces et toutes commodités à deux pas
· Bus à 50m, Tramway et centres commerciaux à proximité
· Médecins, pharmacies, boutiques, écoles, et marché hebdomadaire à proximité.....
· Universités à moins de 3 Km
· Faible coût de chauffage dû à l'isolation renforcée
· Quartier très calme près d'une propriété de plusieurs hectares.